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住宅ローンの固定金利は本当に安心？

住宅ローンはおおよそ下記の3種類に大別できます。

１．変動金利

２．固定金利期間選択型変動金利

３．固定金利

固定金利について調べると、よく変動金利との対比がなされています。

固定金利で注意をしたいのは、住宅ローンを組んだあとに金利が下がった場合です。

金利が変わらないので安心と思い、以降の金利の動きに無関心になる可能性がありますが、条件次第で、住宅ローンの借り換えを行った方がおトクなケースがあります。

借り換えでメリットをだせる可能性がある条件

・残額1000万円以上

・返済残期間10年以上

・金利差1％以上

借り換えによって１％以上下げられるようでしたら、借り換え余地ありです。

住宅ローンは組んで終わりではありません。

金利の動向に注目しながら、効果的な返済を目指しましょう！